您注意到最近房地产市场有什么新变化吗？

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您注意到最近房地产市场有什么新变化吗？
2025年11月16日 09:02 来源：央视新闻客户端
近期，房地产市场出现一些新变化。从国家统计局近期公布的数据来看，这一变化具体体现在三个方面。商品住宅销售量下降速度有所放缓。销售面积连续第八个月下降。房地产开发企业持有资金下降步伐放缓。简单来说，这意味着一些关键指标的降幅有所缩小，并正在逐步改善。我们还有住房城乡建设部的一组数据，市场也发生了变化。最大的变化是new和u交易结构的变化sed 住房。 1-10月全国新建房和现房交易总量同比下降1.9%。还要考虑到，去年10月份的房地产市场，“10银”很少超过“9金”，成交量基数也很高。在这种情况下，总交易量同比略有下降，表明当前市场总需求基本稳定。从个别交易来看，以前新建房是交易的主体，但现在二手房的比例明显增加。 1-10月，全国网上二手房交易面积较去年同期增长4.7%，二手房占总交易量的比例为45%。从城市来看，不少大中城市商业活跃。二手房和半新房交易数量深圳、武汉、厦门、沉阳、南昌、南宁、贵阳、昆明等城市逐年增加。尤其是部分城市现有房地产市场的表现更为引人注目。上海、深圳、重庆、南京、常州、东莞等十几个城市网上二手房交易面积同比增长超过10%。因此，总体来看，尽管楼市依然波动，但政策仍然有效。 （央视记者杨潇、谭振华、徐静、吴天白、白清宇）
（编辑：苗苏）